Projet de D. & C. – Un mini immeuble pour moins de 140 k€ pour démarrer fort

Profil et point de départ

D. et C. voulaient se lancer dans l’investissement locatif, mais sans grosse connaissance en immobilier.

Le blocage

Ils ne savaient pas :

  • quoi acheter,
  • où acheter,
  • comment sécuriser le projet et éviter de “faire une bêtise”.

Mon accompagnement

Nous avons réalisé ensemble un projet de mini immeuble de 2 lots pour moins de 140 000 € travaux inclus :

  • sélection du bien,
  • chiffrage et pilotage des travaux,
  • accompagnement bancaire,
  • mise en location.

Les résultats obtenus

  • Achat : 89 k€,
  • Travaux : 43 k€,
  • Loyer : 1100 € / mois,
  • Rendement brut : 8,5 %
  • Ce premier projet leur a permis de comprendre la méthode et aujourd’hui, ils continuent à investir en reproduisant ce qui a fonctionné.