Projet de B. – Investir pour la première fois avant même sa résidence-principale
Profil et point de départ
B. est infirmière, logée en logement de fonction. Elle n’avait jamais investi, mais voulait absolument préparer son avenir grâce à l’immobilier.
Le blocage
Comme beaucoup, elle avait :
- peur de se tromper,
- des idées reçues sur l’investissement locatif,
- zéro temps ni compétences pour gérer des travaux.
Mon accompagnement
Nous avons travaillé ensemble sur :
- la définition de sa stratégie patrimoniale,
- la recherche d’un premier T1 locatif adapté à sa situation,
- la négociation,
- le suivi des travaux et la mise en beauté de l’appartement,
- l’ameublement et la mise en location.
Les résultats obtenus
- Le T1 a été loué en quelques jours après mise en ligne.
- Achat : 65 k€,
- Travaux : 18 k€,
- Loyer : 700 € / mois,
- Rendement brut : 9 %
Témoignage
1️⃣ Avant qu’on travaille ensemble, qu’est-ce qui te bloquait pour avancer sur ton projet immobilier ?
« Le manque de temps, d'énergie pour me lancer seule, pas les bons outils et surtout ne pas savoir par quoi commencer ! »
2️⃣ Qu’est-ce que l’accompagnement t’a apporté concrètement ?
« Tout !!!! Rien à penser ni à organiser c'est génial !!
Surtout quand on n’a pas le temps comme moi.
Une très grande confiance pour une délégation parfaite ! »
3️⃣ Si tu devais me recommander à quelqu’un, tu dirais quoi ?
« Organisé, fiable, disponible, persévérant, à l'écoute, bienveillant, professionnel »