Projet de B. – Investir pour la première fois avant même sa résidence-principale
Profil et point de départ
B. est infirmière, logée en logement de fonction. Elle n’avait jamais investi, mais voulait absolument préparer son avenir grâce à l’immobilier.
Le blocage
Comme beaucoup, elle avait :
- peur de se tromper,
- des idées reçues sur l’investissement locatif,
- zéro temps ni compétences pour gérer des travaux.
Mon accompagnement
Nous avons travaillé ensemble sur :
- la définition de sa stratégie patrimoniale,
- la recherche d’un premier T1 locatif adapté à sa situation,
- la négociation,
- le suivi des travaux et la mise en beauté de l’appartement,
- l’ameublement et la mise en location.
Les résultats obtenus
- Le T1 a été loué en quelques jours après mise en ligne.
- Achat : 65 k€,
- Travaux : 18 k€,
- Loyer : 700 € / mois,
- Rendement brut : 9 %